ファミール伊島

  • 岡山県岡山市北区伊島町二丁目

  • 山陽本線 / 岡山駅 徒歩27分

  • 1998年築 / 5階建 / 51戸 / RC造

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3階 / 73.72㎡の場合

相場
2,679万円
36.3万円/㎡
1,990
2,449
2,908
3,367
AI査定結果
推定相場価格
2,679万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,449万円〜2,908万円
33.2万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ファミール伊島
2,998万円（40.7万円/㎡）/ 3階 / 73.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は30.61万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/262,998万円40.7万円3階 73.72㎡ 3LDK西
2025/12/012,180万円29.6万円3階 73.7㎡ 3LDK西
2025/10/172,850万円33.0万円3階 86.37㎡ 3LDK南
2025/09/292,280万円30.9万円3階 73.72㎡ 3LDK西
2025/09/282,180万円29.6万円3階 73.72㎡ 3LDK西
2025/08/301,980万円26.9万円3階 73.72㎡ 3LDK西
2025/08/291,980万円26.9万円3階 73.7㎡ 3LDK西
2025/08/062,090万円28.4万円3階 73.72㎡ 3LDK西
2025/08/012,090万円28.4万円3階 73.7㎡ 3LDK西
2025/06/292,980万円34.5万円3階 86.37㎡ 3LDK南
2025/04/102,130万円28.9万円3階 73.72㎡ 3LDK西
2025/02/082,190万円29.7万円3階 73.72㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は33.53万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/26
ファミール伊島
岡山市北区伊島町二丁目
岡山駅27分 2,998万円40.7万円73.72㎡3LDK3階 / 5階建 西1998年51戸RC
2025/02/05プレステージ津島
岡山市北区津島西坂一丁目
岡山駅34分 2,138万円30.5万円70㎡3LDK6階 / 7階建 南1994年18戸RC
2025/12/28プリード京山
岡山市北区京山二丁目
岡山駅17分 2,700万円34.2万円78.88㎡3LDK4階 / 5階建 南1997年17戸RC
2025/06/15パークホームズ学南町
岡山市北区学南町二丁目
法界院駅11分 2,198万円31.1万円70.67㎡3LDK2階 / 4階建 南2002年27戸RC
2025/01/17アビタシオン奉還町
岡山市北区奉還町四丁目
岡山駅11分 2,200万円32.3万円68.18㎡2LDK8階 / 10階建 南1996年63戸RC
2026/01/06グランコート島田本町
岡山市北区島田本町一丁目
岡山駅15分 2,299万円33.4万円68.86㎡3LDK3階 / 10階建 東1996年49戸RC
2025/10/17ビ・ウェル今
岡山市北区今四丁目
北長瀬駅18分 2,590万円31.6万円81.87㎡3LDK2階 / 15階建 南2000年52戸RC
2024/11/22アルファステイツ野田
岡山市北区野田五丁目
大元駅19分 2,190万円31.2万円70.15㎡3LDK4階 / 8階建 南1994年33戸RC
2025/11/29ダイアパレスパークサイド今
岡山市北区今二丁目
北長瀬駅20分 2,999万円35.8万円83.71㎡3LDK+S2階 / 8階建 南1996年39戸RC
2025/07/27グランコート野田
岡山市北区野田三丁目
大元駅19分 2,098万円31.4万円66.74㎡3LDK1階 / 9階建 -1998年58戸RC
2024/03/15ピュアグランデ中井町
岡山市北区中井町二丁目
法界院駅13分 2,280万円32.6万円69.99㎡3LDK13階 / 14階建 南2000年52戸SRC
2025/12/26サーパス新屋敷町
岡山市北区新屋敷町二丁目
大元駅18分 2,499万円35.5万円70.47㎡3LDK4階 / 14階建 西1999年82戸SRC
2025/04/21ビ・ウェル野田公園
岡山市北区野田二丁目
大元駅16分 3,390万円42.0万円80.75㎡3LDK8階 / 11階建 南2001年60戸RC
2024/03/04リベール今
岡山市北区今五丁目
大元駅18分 2,280万円32.5万円70.16㎡2SLDK5階 / 5階建 東1995年28戸RC
2025/01/24両備グレースマンション岡山駅南
岡山市北区東島田町二丁目
岡山駅11分 3,300万円40.3万円81.86㎡2LDK10階 / 14階建 南西2003年38戸SRC
2025/10/17アマネセール西之町
岡山市北区西之町
大元駅11分 2,180万円32.7万円66.7㎡3LDK4階 / 10階建 南1996年42戸RC
2025/12/26サーパス東島田
岡山市北区東島田町二丁目
岡山駅14分 2,099万円33.5万円62.72㎡2LDK6階 / 11階建 南1995年61戸RC
2025/10/05メサージュ上中野
岡山市北区上中野一丁目
大元駅12分 2,499万円30.7万円81.51㎡3LDK8階 / 11階建 南東2001年20戸SRC
2025/10/17リベール西古松
岡山市北区西古松一丁目
大元駅11分 2,280万円32.2万円70.78㎡2LDK+S3階 / 8階建 南1995年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で0.2%上昇、岡山市北区では5.5%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
32.1万円/㎡
前年比+0.2%
岡山市北区
33.0万円/㎡
前年比+5.5%

マンション概要

マンション名ファミール伊島
所在地岡山県岡山市北区伊島町二丁目
交通山陽本線岡山駅徒歩27分
築年月1998年
階数5階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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